Reklamácia vyregulovania a odsadenia ventilov

Správca bol 28/5/2014 požiadaný o spísanie a protokolárne nahlásenie reklamácie pre vyregulovanie ústredného kúrenia, kde jeden z ventilov je pravdepodobne narušený;v pivničných priestoroch.

VÝUČTOVANIE NÁKLADOV SPOJENÝCH S UŹÍVANÍM BYTU ZA ROK 2013

Riešenie Požiarnej ochrany

Na základe kontroly požiarnej ochrany boli vykonané kroky na odstránenie nálezov z tejto kontroly. Pristúpilo sa k riešenie v dvoch individuálnych krokoch :

1. Dodanie vybavenosti požiarnych hydrantov (H)
2. Vypracovanie požiarnobezpečnostnej charakteristiky užívanej stavby (PBCHS).

Reklamácia zateplenia - logia 9. poschodie

Na základe ohlásenia p.Kupcovej bola iniciovaná reklamácia zateplenia, kde v plášti zateplenia vznikla prasklina na logii na 9 NP. Na miesto bol privolaný dodávateľ Bratislavský výškový servis za účelom obhliadky.

Riešenie reklamácie bolo pripomínané na stretnutí 31/5/2014 zástupcov.Zástupcovia žiadajú písomné riešenie každej, t.j. aj tejto reklamácie.

Komunikáciu s dodávateľom zastrešuje p. Haršániová spolu so stavbyvedúcim z BVS.

Čo zmenil nový bytový zákon od roku 2010

Bankový účet domu patrí vlastníkom bytov (§ 7b – nový odsek 4 a § 8 ods. 3)

Majiteľom účtu domu v banke sú vlastníci bytov a nebytových priestorov v dome – či ho zriadilo spoločenstvo vlastníkov, alebo správca bytového domu. V prípade spoločenstva vlastníkov prax ukázala, že treba zdôrazniť, že účet je v spoluvlastníctve jednotlivých vlastníkov v bytovom dome a tento vklad je chránený, akoby bol účtom fyzickej osoby. (§ 7b – nový odsek 4)

Správca musí zriadiť pre bytový dom vlastníkov bytov a nebytových priestorov konkrétneho bytového domu osobitný účet. Musí byť oddelený od účtu správcu s tým, že je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov a nebytových priestorov konkrétneho bytového domu. (§ 8 ods. 3)