OZNAM o zvolaní schôdze vlastníkov 6.11.2014 o 18:00

OZNAM o zvolaní schôdze vlastníkov

Oznamujeme zvolanie schôdze vlastníkov BD Ipeľská 11 v priestoroch bytového domu dňa 6.11.2014 o 18:00.

Predmetom schôdze je nasledujúci program : 

18:00   Zahájenie schôdze

18:10   Voľba zapisovateľov schôdze

18:15   Schválenie programu schôdze

18:20   Revízia úloh z posledného stretnutia vlastníkov

18:25   Diskusia účastníkov v rozsahu zastaveného riešenia tém v bodoch:

1.     Stav opravy spádových rúr

2.     Stav výmeny vodomerov TUV

3.     Stav riešenia mreží na okná

4.     Schválenie faktúry z 13.10.2014 KapexMettering

5.     Prevzatie diela SUV SD Gelnica

Podklady boli dodané vlastníkom s pozvánkou

19:15   Schválenie ďalšieho postupu riešenia

19:20   Ukončenie stretnutia

V prípade, že dvaja vlastníci bytu sú v katastri zapísaní ako podieloví vlastníci musia sa hlasovania zúčastniť obaja a hlasovať rovnako alebo jeden zo spoluvlastníkov, môže splnomocniť toho druhého.

O ostatných riešených témach budú vlastníci priebežne informovaný prostredníctvom vývesky. Prípadné problémy alebo podnety  je možné hlásiť u správcu alebo elektronicky na ipelska11@gmail.com.

Detailnejšie informácie sú k dispozícii:

http://ipelska11.blogspot.sk/2014/10/vymena-vodomerov-tuv.html

http://ipelska11.blogspot.sk/2014/10/realizacia-mrezi-na-pivnicne-okna.html

http://ipelska11.blogspot.sk/2014/10/oprava-spadovych-rur.html

Prosíme vlastníkov bytov , aby si našli čas a pomohli vyriešiť ďalší postup riešenia týchto pomenovaných otvorených tém pre bytový dom.

                                                                                                                                                            Ing Marian Dadaj

                                                                                                                                                            Zástupca bytového domu

Výmena vodomerov TUV

Dňa 7.10.2014 správca prostredníctvom technika p. Siloša informoval o zákonnej povinnosti vymeniť vodomery TUV do 31/10/2014. Spolu s touto informáciu boli dodané ponuky od Enbra, Modako, Vaša havarijná, Vokupe s požiadavkou o rozhodnutie zástupcov. Dňa 8.10 urgoval rozhodnutie zástupcov, kde p. Dadaj informoval, že požiadal o ďalšie ponuky pre porovnanie a žiada o trpezlivosť. 19.10 boli doplnené p. Dadajom ponuky za Kapex Mettering, a spoločnosť NORYL, ktorá realizovala výmenu v roku 2010 a vníma ich prácu ako bezproblémovú. Kapex Mettering prostredníctvom p. Dadaja informovala, že v prípade riešenia iba TUV t.j. 52 meračov (všetky ponuky boli pripravované ako jednotkové za jeden merač TUV alebo SUV) je pre nich zakázka nerentabilná a odstupujú od ponuky. Prebieha ešte diskusia so spoločnosťou Kapex mettering na tvorbe ponuky spolu s odvzdušňovacími ventilmi. Podobne fi. NORYL sľúbila dodať ponuku repasovaného merača. 

Preventívne protipožiarne prehliadky

Preventívne protipožiarne prehliadky

 Preventívne protipožiarne prehliadky(1) Preventívne protipožiarne prehliadky sa vykonávajú v týchto lehotách:
a) každých 12 mesiacov v obytných domoch a v objektoch a v priestoroch, v ktorých sú len občasné pracovné miesta, v ktorých nie je zamestnanec pravidelne viazaný a kde sa zdržiava len občas v niekoľkodňových intervaloch, obvykle len na účely kontroly, údržby alebo opravy,
b) každých šesť mesiacov v objektoch a v priestoroch, v ktorých sa vykonáva len administratívna činnosť,
c) každé tri mesiace v ostatných objektoch alebo v priestoroch právnickej osoby alebo fyzickej osoby - podnikateľa, ak jej štatutárny orgán alebo zodpovedný zástupca so zreteľom na nebezpečenstvo vzniku požiaru v týchto objektoch alebo priestoroch neurčí kratšiu lehotu.

(2) Obsahom preventívnej protipožiarnej prehliadky je kontrola
a) organizačného zabezpečenia ochrany pred požiarmi na pracoviskách,
b) porovnania skutočného stavu s dokumentáciou ochrany pred požiarmi,
c) stavebného riešenia objektov, najmä z prevádzkového hľadiska,
d) zariadení pre protipožiarny zásah,
e) trvalej voľnosti únikových ciest,
f) výroby a skladovania horľavých látok a manipulácie s nimi,
g) funkčnosti požiarnotechnických zariadení, požiarnych vodovodov a zdrojov vody na hasenie požiarov,
h) prevádzkovania a stavu technických zariadení a technologických zariadení,
i) označenia a vybavenia pracovísk a priestorov príslušnými príkazmi, zákazmi a pokynmi. 

Posledná preventívna protipožiarna prehliadka :5/10/2017

Bez nálezov .

Úspešná revízia PPO

Začiatkom mesiaca október 2014 prebehla protipožiarna kontrola za účelom overenia plnenia zákonom stanovených podmienok na našom Bytovom dome. Revízie sa vykonávajú každý rok. Revízia roku 2014 skončila bez nálezov. Najbližšia revízia bude 10/2015. Správa je k dispozícii.

Ing. Marian Dadaj

Realizácia mreží na pivničné okná

Obrátili sme sa 29.9.2014  ako zástupcovia Bytového domu Ipelská 11 na známe spoločnosti a správcu s potrebou zakúpiť a  namontovať 11 Ks mreží na pivničné okná. Ideálne, aby boli uchytené chemickou kotvou, minimálne však na bojlerovni. 

Predstava je , dve priečne zábrany na koncoch zvarené na úchyt, ktorý bude chemickou kotvou / skrutky zapustený zvonku do okenných výklenkov.

Do 21.10.2014 na ponuku reagoval iba jeden uchádzač. Za správcu nebola doručená žiadna ponuka do tohto dňa.

Ponuku v celkovej cene 1052,40 € s DPH som preposlal na zástupcov a poprosil o schválenie realizácie. Za moju osobu , ako zástupcu, som súhlasil s realizáciou pre riešenie 11 ks pivničných mreží na okná, podľa tejto ponuky. Na potvrdenie ostatných zástupcov (p. Demská je dlhodobo odcestovaná ) sa čaká.

Realizácia samotného zámeru riešenia pivničných okien bola schválená vlastníkmi bytov na schôdzi 12/2012. 

Ing. Marian Dadaj

Vykurovanie v BD spustené

Po odstránení technických problémov vo výmennikovej stanice v bytovom dome DALKIOU a výmene zatekajúceho potrubia v pivničných priestoroch spolu s ich dotiahnutím, bolo spustené dnešným dňom vykurovanie v BD Ipeľská 11.

Vykurovanie v BD

Na základe overenia spustenia vykurovacej sezóny s Dalkiou, bola nahlásená reklamácia v kúrení nakoľko radiatory v BD sú studené a ani v pivničných priestoroch nie je súvisiace potrubie teplé.

Dalkia potvrdila 22.10.2014 vyslanie technika a riešenie reklamácie

Zmena termínov zberu komunálneho odpadu spoločnosťou OLO

Hlavné mesto SR informovalo na žiadosť o zmenu frekvencie zberu komunálneho odpadu súhlasným stanoviskom. Od 6.10 sa zber komunálneho odpadu pre bytový dom Ipelská 9 a Ipelská 11 mení na frekvenciu 2x do týždňa z pôvodnej frekvencie 3x do týždňa. Každý bytový dom má k dispozícii 2 zberné nádoby na neseparovaný zber.

Výmena prívodného potrubia studenej vody

OZNAM o začatí prác na

„Výmene ležatého potrubia v pivniciach a prívodného potrubia studenej vody vrátane napojenia na hasiaci systém v bytovom dome Ipeľská 11“

Oznamujeme Vám že dňa 6.10.2014 budú začaté práce na „Výmene ležatého potrubia na rozvod studenej a teplej vody a prívodného potrubia studenej vody vrátane napojenia na hasiaci systém v bytovom dome Ipeľská 11“. Predpokladané ukončenie prác je do10.10.2014 vrátane.

Obmedzenie v dodávke studenej vody je predpokladané v rozsahu  3 hodín počas dňa - termín tohto obmedzenia Vám bude oznámený samostatne podľa napredovania prác.

Za obmedzenie v pivničných priestoroch a prípadné dočasné znečistenie spoločných priestorov sa vopred ospravedlňujeme.