201606 Uznesenia zo stretnutia vlastníkov 23.6.2016

1.    Výber preferovaného variantu pre riešenie zmeny na úvere

Hlasovanie v téme : nerealizovať zmenu na úvere formou zníženia úverovej sadzby

ZA : 1

PROTI : 15

ZDRŽAL SA :0

Hlasovanie v téme : realizovať zmenu na úvere formou zníženia úverovej sadzby a skrátením termínu na 15 rokov

ZA :15

PROTI :1

ZDRŽAL SA :0

Hlasovanie v téme : realizovať zmenu na úvere formou zníženia úverovej sadzby a skrátením termínu na 10 rokov

ZA: 0

PROTI:15

ZDRŽAL SA :1

Hlasovanie v téme : realizovať zmenu na úvere formou zníženia úverovej sadzby a predĺžením termínu na 19 rokov

ZA: 0

PROTI:15

ZDRŽAL SA :1

Vlastníci bytov si vybrali variant zmeny na úvere :

Zmena na aktuálnom úvere bytového domu 80115923/7930 zmenou úrokovej sadzby z aktuálnej medziúverovej 4,69% a aktuálnej úverovej 5% na novú  medziúverovú sadzbu 2,49 % a novú úverovú 3,00 % a zmenou doby trvania úveru z 20 rokov na 15 rokov.

2.    Hlasovanie o realizácii zmeny úveru podľa preferovaného variantu

Z dôvodu nedostatočného počtu vlastníkov pre účinnosť hlasovania k hlasovaniu nedošlo

3.    Hlasovanie o písomnom hlasovaní o preferovanom variante  riešenia ponuky úveru

Hlasovanie v téme : schválenie písomného hlasovania zvoleného variantu riešenia  zmeny na úvere formou zníženia úverovej sadzby a skrátenia úveru na 15 rokov.

ZA :15

PROTI :1

ZDRŽAL SA :0

Vlastníci bytov si 15 hlasmi schválili písomné hlasovanie o variante zmeny na úvere.

4.    Schválenie realizácie opravy el. rozvodne ( Za / Proti )

Hlasovanie v téme : schválenie realizácie opravy el. rozvodne.

ZA :15

PROTI :1

ZDRŽAL SA :0

Vlastníci bytov si 15 hlasmi schválili realizáciu opravy el. rozvodne

5.    Schválenie realizácie nezávislého osvetlenia pri bytoch ( Za / Proti )

Hlasovanie v téme : schválenie nezávislého osvetlenia pri bytoch.

ZA :15

PROTI :1

ZDRŽAL SA :0

Vlastníci bytov si 15 hlasmi schválili realizáciu nezávislého osvetlenia pri bytoch

6.    Schválenie realizácie nezávislého osvetlenia na schodisku ( Za / Proti )

Hlasovanie v téme : schválenie nezávislého osvetlenia na schodisku.

ZA :16

PROTI :0

ZDRŽAL SA :0

Vlastníci bytov si 16 hlasmi schválili realizáciu nezávislého osvetlenia na schodisku

201606 OZNAM o zvolaní schôdze vlastníkov

Oznamujeme zvolanie schôdze vlastníkov BD Ipelská 11 v priestoroch bytového domu dňa  23.06.2016 ktorá je zvolaná na podnet zástupcov v rozsahu nasledovných bodov :

Program:

18:00 Zahájenie schôdze, voľba zapisovateľa a overovateľa zápisnice

18:10 Informovanie o stave rekonštrukcie

18:15 Informovanie o zmene dodávateľa el. energie

18:20 Informovanie k ročnému zúčtovaniu ( zmena v predpise platieb )

18:25 Predstavenie zmeny v úvere

18:40 Predstavenie rozsahu riešenia pre rekonštrukciu el. rozvodní a osvetlenia

19:00 Schvaľovanie

Výber preferovaného variantu pre riešenie zmeny na úvere :

Nerealizovať zmenu v úvere ( Za / Proti )

Variant 1 zníženie úrokovej sadzby s termínom ukončenia úveru 2031 ( Za / Proti )

Variant 2 zníženie úrokovej sadzby s termínom ukončenia úveru 2026 ( Za / Proti )

Variant 3 zníženie úrokovej sadzby s termínom ukončenia úveru 2035 ( Za / Proti )

V prípade dostatočného počtu vlastníkov výber variantu riešenia ponuky úveru

1. Hlasovanie o realizácii zmeny úveru podľa preferovaného variantu ( Za / Proti )

V prípade nedostatočného počtu vlastníkov

2. Hlasovanie o písomnom hlasovaní o preferovanom variante  riešenia ponuky úveru  (Pre platnosť tohto uznesenia je nutné mať uznesenie schválené ¼ vlastníkov t.j. 13 hlasov). ( Za / Proti )

Hlasovanie o realizácii zmeny el. rozvodne a osvetlenia vo variantoch

3. Schválenie realizácie opravy el. rozvodne ( Za / Proti )
4. Schválenie realizácie nezávislého osvetlenia pri bytoch ( Za / Proti )
5. Schválenie realizácie nezávislého osvetlenia na schodisku ( Za / Proti )

19:15 Iné

Prosíme vlastníkov bytov , aby si našli čas a pomohli vyriešiť svojím hlasovaním kľúčové témy. Problémy alebo podnety  je možné hlásiť u správcu alebo elektronicky na ipelska11@gmail.com.

Upozornenie :

V prípade, že dvaja vlastníci bytu sú v katastri zapísaní ako podieloví vlastníci musia sa hlasovania zúčastniť obaja a hlasovať rovnako alebo je potrebné zabezpečiť splnomocnenie. Vlastník bytu môže písomne, s úradne overeným podpisom splnomocniť inú osobu, aby ho na schôdzi vlastníkov zastupovala. Súčasťou splnomocnenia musí byť aj príkaz, ako má splnomocnenec hlasovať pri konkrétnych otázkach, ak nejde o splnomocnenie na konanie v celom rozsahu práv a povinností vlastníka bytu v dome.

                      Zástupcovia BD
Ipeľská 11

201606 Výberové konanie na rekonštrukciu elektrickej rozvodne a spoločného osvetlenia

Vážení vlastníci bytov Ipeľskej 11,

radi by sme Vás informovali o príprave výberového konania pre rekonštrukciu el. rozvodne a spoločného osvetlenia. Predmetom plánovanej rekonštrukcie je nasledovné zadanie:

Vypisujeme výberové konania v rozsahu :

Rekonštrukcia el. rozvodne :

Popis stavu: V bytovom dome sa nachádza na 0 a 1 podlaží niekoľko rozvodných skríň. V týchto zariadeniach nedošlo od kolaudácie domu z roku 1976 k žiadnej zmene okrem výmeny centrálneho  merača el. energie. Osadené sú keramické poistky a samostatné ističe na niektoré zariadenia, časti rozvodov. Napojené sú spoločné priestory v minulosti osadené Práčovňou a Mangľovňou. Prívod el. energie do bytového domu je realizovaný v tomto priestore.

Požiadavka: V rozvodni chceme nahradiť všetky staré poistky novými ističmi, vrátane výmeny centrálneho, ak bude potrebné. Rozvody v rámci rozvodne vymeniť, ak sú hliníkové za medené. Zabezpečiť a odstaviť rozvody, ktoré sa nepoužívajú primárne na Manglovňu a Práčovňu.

Zmena spoločného osvetlenia na podlažiach domu

Podlažia domu sú osvetľované spoločne. Zapnutím svetla na ktoromkoľvek podlaží zapne svetlá v celom dome na všetkých podlažiach s výnimkou 0 podlažia. Požiadavkou je urobiť osvetlenie samostatné pre každé poschodie alebo pre každá svetlo zvlášť na pohybový senzor.Na poschodí sa nachádzajú 3 centrálne riadené svetlá. Vypínače budú deaktivované a kabeláž spojená s vypínačmi odstránená. bytový dom má 13 podlaží.

Zmena spoločného osvetlenia na schodisku domu

Schodisko domu je osvetľované spoločne. Zapnutím svetla na ktoromkoľvek podlaží sa zapnú svetlá v celom dome na všetkých podlažiach. Požiadavkou je urobiť osvetlenie samostatné pre každé poschodie alebo pre každá svetlo zvlášť na pohybový senzor. Na poschodí sa nachádzajú 2 centrálne riadené svetlá. Vypínače budú deaktivované a kabeláž spojená s vypínačmi odstránená. Bytový dom má 13 medzi podlaží.

Uchádzač musí ukončiť práce dokumentačným projektom a revíziou. Uchádzač musí preukázať spôsobilosť na požadované úkony a predložiť plán realizácie s definovaným časom štartu prác T. Uchádzač musí vopred potvrdiť podmienky návrhu zmluvy domu pre realizáciu alebo doložiť neakceptovateľné podmienky k ponuke. Ukončenie výberového konania 1/7/2016 otvorením a vyhodnotením ponúk v dvoch kolách. Prvé kolo splnenie preukázaných podmienok spôsobilosti a odsúhlasenie návrhu zmluvy. V druhom kole posúdenie naplnenia požiadaviek a  vyhodnotenie ceny a plánu realizácie a tiež pripomienok k zmluve. Možnosť obhliadky priestorov je možné dohodnúť na ipelska11@gmail.com alebo u správcu objektu p. Siloš Michal, +421903625315.

Zástupcovia BD Ipeľská 11