202011 Platby za Správu bytového domu

 Vážení vlastníci 

 

 

dovoľte nám informovať Vás,  že Vám v najbližších dňoch elektronicky alebo do schránky bytov bude doručený nový výmer na pravidelné mesačné platby od nového správcu - spoločnosť HomePro Správcovská s.r.o. Zaslané dokumenty budú obsahovať výšku platby, účet, na ktorý je potrebné platbu poukazovať  a variabilný symbol pre platbu. Poprosíme Vás o dôsledné dodržanie týchto údajov, pre správne spárovanie platby s konkrétnym bytom.

 

Podľa Zmluvy o výkone správy, poprosíme Vás o uhrádzanie týchto platieb do 15. dňa v mesiaci, a to od začiatku našej spolupráce od 1.12.2020.

 

Na základe opakovaných dotazov zo strany Vlastníkov o platbách a doručených šekoch z aktuálnej správcovskej spoločnosti Váš Správca Vás upozorňujeme, aby ste si skontrolovali nastavenie v banke a zrušili pravidelné platby pre spoločnosť Váš Správca. V prípade, že Vám boli doručené šeky od spoločnosti Váš správca, prosím neuhrádzajte ich. Všetky finančné prostriedky, ktoré budú poukázané na účet , ktorý spravuje Váš Správca, bude možné veľmi ťažko vymáhať. Takéto platby si bude musieť vymáhať sám vlastník.

 

Ďakujeme za porozumenie.

202010 Vyhodnotenie Ankety k poisteniu domu

V dňoch 29.10.2020 až 1.11.2020 bola zorganizovaná anketa v bytovom dome, k návrhom budúceho poistenia domu. Na základe ankety vlastníci preferujú návrh novej poistnej zmluvy od spoločnosti Allianze. Z tohto dôvodu, bude zakomponované poverenie novému správcovi do pripravovanej zmluvy pre podpis poistnej zmluvy  so spoločnosťou Allianze.

Na ankete sa zúčastnilo 37 bytov z 52 čo tvorí 71 % bytov.  Z celkového počtu 37 bytov, ktoré sa na hlasovaní podieľali , 36 bytov označilo spoločnosť Allianze a  1 byt označil spoločnosť Groupama.

2020 Vykurovanie 2020

Dobrý deň prajem,

dnešným dňom spúšťame vykurovanie v Pod. Biskupiciach.

Ostávame k Vašej dispozícii, pekný zvyšok dňa

Miloš Valovič
manažér CZT

2020 Príprava na vykurovaciu sezónu

Vážení vlastníci 

Poprosíme Vás o plné otvorenie ventilov na radiátoroch na číslo 5 až MAX na termostatickej hlavici radiátora, 

a to najmä na najvyššom poschodí, pre zabezpečenie odvzdušnenia vykurovacej sústavy v každej stupačke ,  počas nábehu vykurovania. V prípade že nedôjde k počiatočnému odvzdušneniu pri začiatku vykurovania, bude nutné riešiť odvzdušnenie priamo v bytoch s technikmi. 

Informačná tabuľa

Elektrárne	ZSE, a.s. Čulenova 3, 816 47 Bratislava	0800 / 111 567
Plynárne	Mlynské Nivy 42 Bratislava	0850/ 111 727
Dodávateľ tepla a  ohrev teplej vody	Veolia, a.s. Biskupská 28, Bratislava	02 / 6820 7233 0850 325 542
Vodárne-  dodávka vody	Prešovská 48, 826 46 Bratislava	0800 121 333
Výťahový servis	OK Výťahy  s.r.o. Oravská 4, 821 09  Bratislava	0903 064 069  – NON STOP
Vstupné dvere	KADASA s.r.o.              Haburská 29, 821 01 Bratislava	0903 409 003
Havarijná služba voda-plyn-kúrenie elektro-kanalizácia	MODACO s.r.o. Furdekova 6,  Bratislava	02/ 62 52 06 71 (2,3) 0903 267 068 – NON STOP
Kontakt pre sprístupnenie spoločných priestorov a technických miestností	p. Molnár byt č. 29, 10 podlažie BD

Správca objektu	Michal Siloš
Telefón	02 / 6820 8046
Fax	02 / 6252 0552
Mobil	0903 / 625 315
E-mail	m.silos@vasspravca.com

Stránkové hodiny:     Prosíme Vás o striktné dodržiavanie, mimo týchto hodín pracujeme na  úlohách, ktoré ste nám zadali. Ďakujeme za pochopenie.

Správca nehnuteľností	Kedy je v kancelárii	Každý pondelok od 9.00-12.00
Ekonomické oddelenie	Úradné hodiny	Pondelok  9.00 -  16.00  streda od 9.00- 17.00
		Piatok 9.00- 12.00

202007 Odstávka vody

Dňa 22.7.2020 bude 

odstávka VODY 

z dôvodu výkopových prác a rekonštrukcie vody na BD Ipelska 9.

Ing. Marian Dadaj

Zástupca BD

Ipeľská 11

20205 Informácia o stave na Fonde opráv BD

Vážení vlastníci

Dovoľte mi informovať Vás, že dňa 12.5.2020 som zistil neoprávnené výbery z účtu  na Fonde opráv Bytového domu 4 a 5 mája 2020, v celkovej výške 20 000 €. Aktuálny stav účtu je +132,79  € . Z dôvodu nedostatku finančných prostriedkov na Fonde opráv bytového domu, nebola uhradená splátka spoločnosti Wustenrot v mesiaci 5.2020 za úver domu.

Správcu som ako zástupca dňa 12.5.2020 písomne vyzval na vrátenie financií, zabezpečenie úhrady za úver domu a vysvetlenie situácie. Správca do 16.5.2020 financie nevrátil a neinformoval o zaplatení úveru. Z tohto dôvodu som ako zástupca v spolupráci s p. Kupcovou  mene vlastníkov podal Trestné oznámenie na správcu dňa  14.5.2020.

O ďalších informáciách a postupe Vás budem informovať.

202004 Zber starých spotrebičov

20200223 Príprava na dezinfekciu

Vážení vlastníci bytov,

V bytovom dome je pripravovaná celoplošná dezinfekcia spoločných priestorov polymérovou dezinfekciou každú stredu po dobu 4 týždňov . Prosíme Vás vo vlastnom záujme pred prvou aplikáciou dezinfekcie si v 

dňoch pondelok 23.3. a/alebo utorok 24.3.

poumývať podlahy na Vašom

poschodí k bytom. 

Dezinfikovať sa budú vstupná hala, výťahy, schodisko, zábradlia. Aby sa dezinfekčný postrek neaplikoval na úplne znečistené povrchy poprosíme Vás preto o vyčistenie Vašich priestorov okolo bytov. Mnohí zo susedov si pravidelne svoje priestory na poschodí udržiavajú čisté a dezinfikované. Aplikovanie chemickej dezinfekcie ochranu zvýši.

Takéto globálne opatrenie nám spoločne pomáha k lepšiemu úspechu ako mať prostredie v našom bytovom dome čistejšie.

Ďakujeme za Vašu snahu a čas

202003 Dezinfekcia spoločných priestorov

Vážení susedia,

Na bytovom dome bude pravidelne niekoľko týždňov vykonávaná 

preventívna dezinfekcia dotykových plôch spoločných priestorov .

V cenovej kalkulácii je zahrnutá dezinfekcia dotykových plôch spoločných priestorov, schodiská , zábradlie, vestibul, výťahy, schránky, dvere v spoločných priestoroch a to  širokospektrálnym dezinfekčným prípravkom na báze chlóru.

Používaný dezinfekčný prípravok pôsobí rýchlo a účinne pri likvidácii baktérií, MRSA, kvasiniek, plesní, húb a mykobaktérií (TBC). Usmrcuje vírusy, vrátane pôvodcov hepatitíd, HIV, HBV aj COVID 19. 

Firma ktorá bude dezinfenkciu vykonávať je držiteľom potrebných registrácii, oprávnení, zmlúv a atď. v súlade s ustanoveniami zákona č. 355/2007 Z.z. o ochrane, podpore a rozvoji verejného zdravia a o zmene a doplnení niektorých zákonov na prácu s dezinfekčnými prípravkami na profesionálne použitie a na prácu s prípravkami na reguláciu živočíšnych škodcov na profesionálne využitie. Túto skutočnosť je možné si overiť na Regionálnom úrade verejného zdravotníctva Bratislava so sídlom v Bratislave, Ružinovská ul.8, 820 03 Bratislava.