Odborné skúšky a revízie plynových zariadení

Rozvody zemného plynu treba pravidelne kontrolovať. Táto povinnosť vyplýva priamo zo zákona bytovým domom. Za bezpečnosť zodpovedá prevádzkovateľ distribučnej siete a za bezpečnosť vnútorného rozvodu odberateľ. Slovenský plynárenský priemysel zodpovedá za plynárenské zariadenie len po hlavný uzáver plynu. Za technický stav rozvodov v bytovom a rodinnom dome je zodpovedný vlastník alebo správca nehnuteľnosti.

Podľa zákona o tepelnej energetike je vlastník povinný udržiavať rozvody v zodpovedajúcom technickom stave. Cena revízie plynových rozvodov bytovom dome so 70 bytmi platí za kompletnú revíziu okolo 650 eur. Kontrolu spotrebičov – teda servis podľa značky výrobku však treba robiť každoročne. Napríklad cena za ročný servis a údržbu kotla sa pohybuje od 50 eur vyššie.
V bytovom dome sú spoločné časti rozvodov plynu, ako regulačná súprava (ak ju dom má), ktorá podlieha kontrole a skúške každoročne. Spoločným zariadením domu je aj hlavný uzáver, ležaté a stúpajúce potrubia, cez ktoré plyn prichádza k bytom, a stúpačkové uzávery, uzávery pred plynomerom, odbočky a prípoje potrubia vedúce až k bytovému plynomeru. Za tie zodpovedá spoločenstvo vlastníkov bytov alebo správca domu.

Revízie, teda odborné prehliadky a skúšky objednáva správca domu či predseda spoločenstva vlastníkov v odborne spôsobilej firme – môžu to byť pracovníci plynární alebo ktorejkoľvek spoločnosti, ktorá má na dané práce licenciu a zamestnáva odborne zdatných pracovníkov plynárov. Revízny technik pritom skontroluje nielen spoločné zariadenia, ale aj potrubia a ventily v domácnostiach a za svoj posudok zodpovedá. „Revízia vykonaná na spoločných častiach po uzáver plynu a pripojenie spotrebiča by sa mala hradiť z fondu údržby a opráv domu. Revízny technik spíše nedostatky a každého vlastníka oboznámi s poruchami a únikmi v jeho domácnosti,“. Nedostatky musí vlastník v určenom termíne odstrániť.

V bytových domoch musí správca zabezpečovať raz za 3 roky odbornú prehliadku a raz za 6 rokov odbornú skúšku.

Posledná odborná prehliadka a skúška na BD : 21.4.2014

Pre riešenie nálezov bolo vypísané VK s nasledujúcim vyhodnotením :

AKI s.r.o.

• Cena                                          1 305,22 €
• Pokrytie revíznej správy                 Nie
• Tlaková skúška                              Áno
• Práce v cene                                  Áno

Vaša havarijná  s.r.o.

• Cena                                          1 578,22 €
• Pokrytie revíznej správy                 Áno
• Tlaková skúška                              Áno
• Práce v cene                                  Áno
• V prípade, že odvzdušnenie, skúšku tesnosti a tlakovú skúšku nebude možné vykonať z dôvodu neprítomnosti vlastníkov v riadne oznámenom termíne, nie je možné opätovne spustiť dodávku plynu do objektu. Opakovaný termín bude vykonaný s príplatkom 20,00 €.

VOKUPE  s.r.o.

• Cena                                          1 237,68 €
• Pokrytie revíznej správy                 Áno
• Tlaková skúška                              Áno
• Práce v cene                                  Áno

PLYNO-služba  s.r.o.

• Cena                                          975,00 €
• Pokrytie revíznej správy                 Áno
• Tlaková skúška                              Áno
• Práce v cene                                  Áno

Na základe rozhodnutia zástupcov bytového domu bola vybraná ponuka od spoločnosti PLYNO-služba s.r.o., a správca bol 30/6/2014 požiadaný o vystavenie objednávky. Predpokladaný termín realiyácie je do 15 dní od objednávky.