Zimná údržba 2014/2015

Vážení vlastníci,

zo zákona je správca BD povinný zabezpečiť zimnú údržbu 2014/2015. Na základe aktuálnych ponúk sú k dispozícii 2 možnosti:

Variant 1. Paušálna mesačná platba bez ohľadu na množstvo odpracovaných hodín vo výške 190,-€ (cena nezahŕňa posypový materiál). Cena za celú zimnú údržbu je fixná 855,-€.

Variant 2. Pohotovostný mesačný poplatok vo výške 33,19€ a sadzba za hodinový výkon  8,30€ (príklad minuloročná zima vyšla Ipeľskú 15 za celú zimnú údržbu na 148,-€).

Riziko : pri silnej snehovej pokrývke alebo mrznutí cena môže dosiahnuť viac ako vo Variante 1  (v prípade, že bude musieť služba zasahovať denne na hodinu a pol (odhadovaný čas na odpratanie a posyp) počas 3 mesiacov cena by bola 1200,-€)

Variant 3. Sadzba za hodinový výkon upratovačke bol p. upratovačkou odmietnutý.

Za zástupcov vlastníkov BD je preferovaný Variant 2.

V prípade, že máte iný návrh alebo chcete prejaviť svoje preferencie variantom hoďte ho do schránky správcu na odkazy alebo na email Ipelska11@gmail.com. Rozhodnutie o zabezpečení zimnej údržby  bude vyhodnotený 25.11.2014.

Zástupcovia vlastníkov BD Ipeľská 11

Reklamácia na výpadky v dodávke tepla

Dobrý deň,

Včera 12.11.2014 vo večerných hodinách do nasledujúceho rána nebola opäť dodávka tepla do BD Ipelská 11 Bratislava. O tejto situácii ste neinformovali. Ráno nebola kvalita TUV zodpovedajúca štandardom a nemáme dôvod hľadať kto daný problém spôsobil. Po rannom telefonáte sme boli informovaní, že ste riešili havarijnú situáciu na Bodrockej ul. Situácia s výpadkami a neinformovaním sa opakuje za posledné mesiace.

Za BD platíme pravidelne platby podľa zmluvy. Teplo zaplatíme podľa objednaného tepla a to aj v prípade, že ho neodoberieme. Dôvod neodobrania sa pritom nedokladuje. V tomto kontexte Vás žiadam o návrh kompenzácii za nedodávanie tepla ako pre prípravu TUV tak pre kúrenie. 

Technické problémy, ktoré spôsobia odstavenie tepla  na časti sídliska haváriou na jednom dome by ste si mali riešiť urýchlene, nakoľko takýto problém nemáme dôvod znášať na kvalite odoberaných služieb.

Výmena meračov TUV

Obnovenie dodávky tepla

 Informujeme vlastníkov  bytového domu a nájomníkov v bytovom dome,

o

Obnovení dodávky teplej vody a kúrenia DALKIOU

v priestoroch bytového domu z dôvodu havárie na Bodrockej ul. a odstávky systému Dalkiou do cca 7:00.

Ing. Marian Dadaj

Právne stanovisko k úlohe a rozhodnutiu zo stretnutia vlastníkov 17.07.2014

Tento podnet sa týka právoplatnej,schválenej zapisnice vlastníkov bytového domu zo 17.07.2014, ku ktorej boli vznesené pripomienky:

Na základe úlohy z bodu č.4 stretnutia vlastníkov bytového domu zo 17.07.2014 podozrenia p. Janečkovej že p. Ružiak bol neoprávnene zvolený a konal za bytový dom Ipeľská 11 bola vyžiadaná právna analýza.

Na základe podozrenia p. Ibišiovej a p. Haršániovej, že hlasovanie v bode  4 stretnutia vlastníkov bytového domu zo 17.07.2014 v uvedenej  zápisnici  je neplatné, pretože p.DEMSKá nemá právomoc, aby dávala správcovi nejaké poverenia, všetci zástupcovia vl. bytov majú podla zákona rovnocenné postavenie. S tým nemá schôdza vl. bytov nič spoločné,  bola vyžiadaná právna analýza.