Vyúčtovanie tepla je rozpočítané a vysvetlené od správcu na niekoľkých dokladoch, ktoré sa navzájom dopĺňajú. Základným dokladom je k teplu je vyúčtovanie k celému domu za ohrev teplej vody a rozpočítanie tepla na vykurovanie.
Vyúčtovanie k domu za vykurovanie :
Podľa dokladu ENBRA, Rozpočítanie tepla na vykurovanie sme v roku 2014 sme mali celkový náklad za teplo na vykurovanie vo výške 19 121,14 € na celý dom. Tejto cene zodpovedá namerané množstvo tepla vo výške 163 986,1 kWh. ( V roku 2013 to bolo 215 313,9 kWh). Ide o teplo odobraté domom vrátane spoločných priestorov a bytov.
Teplo sa rozpočítava na časť zložky základnej a časť spotrebnej. Pomer máme na dome nastavený na 60 % základnej a 40 % fixnej. To znamená, že 60 % celkových nákladov z 19 121,14 € na celý dom sa rozpočíta podľa podlahovej plochy. Dôvod základnej zložky podľa zákona je, že ak niekto v dome nemal zapnuté radiátory a nechal sa vykurovať susedmi, musí sa susedom zložiť finančne na to, že sa nimi nechal vykurovať. Zároveň sa takýto vlastník musí spolupodieľať na vykurovaní spoločných priestoroch.
Základná zložka je pre rok 2014 vo výške 11 472,68 € , metráž všetkých bytov je 3 141,97 m2 takže jeden meter vykurovanej plochy stojí 3,65143 € čo pri byte o veľkosti 68,4 m2 je čiastke 249,25 €
Spotrebná zložka je časť, ktorá sa rozpočíta podľa nameraných dielikov. Pre rok 2014 je spotrebná zložka vo výške 7 515,84 € počet nameraných dielikov pri odpočte dokopy bolo 35 245,1646 , takže jeden dielik stojí pre rok 2014 celkovo 0,213244571 € a pri nameraných dielikoch napr 500,0000 je to čiastka 106,6222854 €
Celkový náklad na byt je teda zložený z dvoch súm Základná a Spotrebná zložka.
Správca ústredného kúrenia započítal aj položku na každý byt ako platba za rozúčtovanie, čo je služba, ktorá sa platí spoločnosti ENBRA . Tieto čiastky z vyúčtovania Enbry pri spočítaní za všetky byt tvoria rozdiel medzi sumou celkového nákladu 19 121,14 € Enbry na celý dom a položkou za Ústredné kúrenie v Správe o činnosti správcu týkajúcej sa domu za rok 2014.
Vyúčtovanie k domu za vodu
Voda sa vyúčtováva v troch položkách. Spotreba studenej vody, spotreba teplej vody v oboch prípadoch iba ako minutá studená voda. Poslednou položkou je spotreba tepla na ohrev vody. Tieto položky sú vysvetlené na Prílohe k vyúčtovaniu za rok 2014.
Položka studená voda sa vypočítava ako celkový náklad za studenú vodu za dom, čo tvorí 6 459,87 € prepočítaný na 1 m3 čo je pri spotrebe 2 898,1 m3 náklad 2,2288 € za 1 m3. Na vodomeroch v bytoch sa namerala spotreba 2 957,393 m3 čo je väčšia nameraná spotreba ako fakturovaná, takže sa celková spotreba na byt zníži na 97,995 % . T.j. ak mi namerali 95,57 m3 zaplatím iba 93,653 m3 cenou 2,229 € za 1 m3 čo je 208,75 €.
Položka teplá voda sa vypočítava ako celkový náklad za teplú vodu za dom , čo tvorí 3 290,68 € prepočítaný na 1 m3 čo je pri spotrebe 1476,45 m3 náklad 2,2288 € za 1 m3 ( ide o platbu za vodu, t.j. rovnaká cena ako pri studenej vode ). Na vodomeroch v bytoch sa namerala spotreba 1 676,744 m3 čo je väčšia nameraná spotreba ako fakturovaná, takže sa celková spotreba na byt zníži na 88,0546 % . T.j. ak mi namerali 61,61 m3 zaplatím iba 54,25 m3 cenou 2,229 € za 1 m3 čo je 120,92 €.
Teplo na teplú vodu sa podobne ako pri teple vykurovania delí na Spotrebnú a Základnú zložku. Vo vyúčtovaní sú označené ako ss a sz v tabuľke 710 Teplo na TV VAR. Keďže teplo je distribuovaná v dobe spoločnými rozvodmi, tak na stratách tepla ktoré sú pri dodaní na 13 poschodie sa zúčastňujeme všetci. To že na 1 poschodí majú teplo takmer okamžite po zapnutí kohútika, nemusí platiť pri vyšších poschodiach. Preto existuje tento koeficient podobne ako pri vykurovaní.
Vy vyúčtovaní sa udáva fixná zložka tepla a variabilná zložka tepla. Fixná zložka tepla je zložka, ktorú si objednávame rok vopred za nižšiu cenu v tomto prípade 186,7586 € za kW v celkovej cene 4524,29 €. Variabilná zložka je spotreba nad rámec objednávky ale už vo vyššej cene. V tomto prípade ide o 107 819,4 kWh ktorá má jednotkovú cenu 0,0746 € .Celkový náklad nad rámec fixnej zložky je 8047,64 €. Ceny sa nedajú porovnať, lebo Dalkia používa iné jednotky merania na fix a iné na variabil. Pri približnom porovnaní je variabilná položka cca 36 kW čo by pri cene fixu tvorilo 6 881,81 € (oproti faktúrovanej 8047,64 €). Toto sa dá ale ovplyvniť iba odhadom, koľko tepla použijeme.
Za ohrev tepla sme zaplatili celkovo 12 571,93 € . Použitý je pomer 10 % základná zložka a 90 % spotrebná zložka. Základná zložka sa rozpočítava na 52 bytov jednotne a spotrebná zložka sa počíta z meračov teplej vody v byte.
Pri spotrebnej zložke sa na vodomeroch v bytoch sa namerala spotreba 1 676,744 m3 a celkové teplo pre spotrebnú zložku fixnej časti tepla je 21,8028 kW. Potom to znamená, že spotrebovaný 1 m3 teplej vody nás stál 0,013003 kW tepla. Tomu zodpovedá cena 2,4284 € za 1 m3. Fakturovaný náklad na spotrebnú zložku fixnej časti tepla je v prípade spotreby 61,61 m3 za byt je vypočítaný ako 149,63 € .
Žiadne komentáre:
Zverejnenie komentára